很多人感兴趣我怎么帮助老板选址,所以想和大家聊下关于选址的方法~
首先了解一下美容院的2种类型
临街商铺
优点:路过的客户可以进来。可以省一部分广告费/客户比较能接受高价的东西/同时提升店面的整个等级
缺点:
需要高昂的装修费用,门店装修效果不好还不如
开工作室性价比高/房租高,有的门店位置不是很好人流也不多,但还是房租高/
总结:虽然成本投资比工作室形式高,但是运营好的话，收益还是很乐观
工作室(写字楼or公寓）
优势:房租便宜/位置好找/停车方便/裝修费用可控
缺点:没有自然流量,新客户只能通过广告找,所以必须开通线上团购
总结:比较适合小白老板起步创业,没有自然客户人流的原因必须要学会掌握线上拓客的方案
●第二步是确认位置
可以看热力图用百度热力图,可以看到人的活动密度,按照活动密度
能看岀来你想开店的位置附近是不是人流大。如果你要开临街的门店可以得到帮助
确定你的客户群体是谁,如果你是针对年轻人开店,但是周边的人群主要是家庭主妇,这样能成功吗?
要分析下5公里以内你可以服务的客户群体是哪些。
调查半径5公里以内群体的消费水平,客户打开团购软件的时候距离5公里以內的人才能看到你的店铺。
可以看用地图怎么确认1公里是多远
停车位置,皮肤管理属于奢饰品消费,有皮肤管理需
求的客户大部分会开车过来,所以停车不方便客户的体验感当然会差吧。
调查周边的竞争对手。
如果你是新手,可以选你开店的位置5公里以内的店铺,和你价位差不多生意又很好的店,亲自去体验一下他们的服务,商谈和效果,看一下装修环境等等。
最后说一句。北方一般一次性交半年或一年的房租,但是南方一般按月交,所以必须要准备好流动资金。有的老板想着我肯定能成功,开店之后只准备2个月的流动资金或者没有准备。
这样太危险了,我建议准备前6个月的流动资金,流动资金的意思是收入的情况还能正常运营店的费用,这里含有员工工资,租金,广告费等！
下一个文章我打算分享关于拓客的内容,想了解的人请关注小玉