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3 月 25 日,长沙雨花区佳天国际新城 31 楼,湖南榀居公寓管理有限公司办公室的大门紧闭,上面贴着 6 份合同解除通知书,以及一张来自雨花区人民法院的通知。图 / 记者金林
在长沙雨花区佳天国际新城的 31 楼,一扇门上贴着 6 份合同解除通知书,以及一张来自雨花区人民法院的通知。
这个紧闭的房间原本是湖南榀居公寓管理有限公司(以下简称 " 榀居公寓 ")的办公室,这家成立于 2019 年 3 月的公司作为租房中介,连接着房东与租户。但从去年 12 月开始,陆续有房东发现与榀居公寓失联,而租户所交的房租也没有按时转到房东的账户。
跑路时还向租客收了 3 个月房租
作为一套四室一厅房屋的房东,颜女士在解约通知书中,要求榀居公寓支付两个半月的房租,共计 6129 元。颜女士说,她所收到的房租截止到今年 3 月 17 日,但她的租客说,自己已经将房租支付到今年 6 月。
去年 6 月,颜女士与榀居公寓签订房屋委托代理出租合同,中介租下这套房屋的月租为 2500 元,每隔三个月支付一次,其代理期为 3 年。
" 我现在真的是不知道怎么办,跟他们公司也联系不上,我这段时间急得觉都睡不着。" 颜女士说,在今年 1 月 3 日,榀居公寓将 1 至 3 月的房租付清后,一直和她对接的员工突然给她发信息说:" 以后房子不归我管理了。" 并提供了 2 个电话号码,但颜女士拨过去后发现,一个停机,一个是空号,而这位员工也将颜女士的拉黑。
到了 2 月,一位租客告诉颜女士,榀居公寓的员工小袁联系了另一位租客,并收了 3 个月的房租,而截至目前,这笔钱并未转到颜女士的账户。小袁说自己也是直到 2 月底,才知道房东没有收到房租的事,而他也有两个月的工资没有发放," 我 16 号就辞职了,我们也联系不到老板 "。
房东曾想联系租客被拒
佳天国际新城是商住两用楼,榀居公寓的办公室是租用了一套私人住宅,物业的工作人员说,从去年 12 月底开始,就陆续有房东前来讨要拖欠的房租。
颜女士并不是唯一一个遭遇房租拖欠的房东,榀居公寓的 " 维权房东群 " 中共有 37 人,其中有一部分是租客,邹先生就是其中之一。他通过榀居公寓,租了一套四室一厅中的一个单间,每个月的房租为 500 元,他在今年 1 月支付了接下来 3 个月的房租,而他的房东谢先生说,自己的租金只收到 12 月。
相比于其他维权的房东和租客,谢先生的损失算是相对较少的,在房子刚租出去的时候,谢先生曾向榀居公寓提出,要租客的联系方式,但被对方拒绝。" 后来我就自己去房子里,留了他们的联系方式,所以我发现中介把我拉黑之后,我就跟他们说,直接把租金给我。" 谢先生说。
本报记者王佳箐实习生易婷长沙报道