01
《销冠—python 爬虫ip代理池心智售楼七剑必杀》是刘显才校长线下3980元课程升华著成的！16开本，30万字，涵盖1个核心思维模式，7个闭环销售系统，100大顶尖售楼技巧，200大情景实战案例！2020年3月中旬推出，仅在平台内部销售，累计订购超10000套，被广大学员誉为“售楼圣经”。
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02
自2021年5月以来，房地产市场迅速进入“寒冬”，大部分房企已经没有余粮。今年的“小阳春”不仅没有来，而且大幅下滑。最近疫情又呈严峻态势，各地严格实施封控措，对房地产行业更是雪上加霜！
特殊时期，大多数团队都在利用“蛰伏期”补齐短板，苦练内功，将“危机”转为“成长时机”，python 爬虫ip代理池通过学习积蓄力量，为迎接市场复苏后更加激烈的竞争做好充足的准备。然而，“学什么？”“怎么学？”这些问题困扰着很多地产营销人。幸运的是，我在2020年初第一波疫情来临时花2个月写的《销冠》一书受到热捧，至今已销售2万余套。很多人问我下一本书什么时候出来？写什么内容？说实话，要不是最近全国疫情下北京实行严格的管控措施，我实在抽不出时间。
我学习有一个习惯，对所学精华之处随手会摘录到记事本上，并每天早上分享到几个老铁大群和朋友圈，也就有了200多期的《python 爬虫ip代理池地产操盘手俱乐部操盘语录》和《销冠俱乐部销冠语录》。在朋友的建议下，3月中旬开始，我重新进行了加工整理，内容不够丰满的地方进行了充实，理论性太强的地方补充了解释，内容过时的部分进行了删除。每天3-6小时，一个月下来整理完毕，起名《操盘语录—黑铁时代房地产营销破局的168个秘笈》。
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第一部分
语录01：房地产行业进入“黑铁时代”
语录02：会销=汇销/收人+慧销/收心+惠销/收钱
语录03：把旧有的元素重新整合就是最好的创新
语录04：房地产操盘最大python 爬虫ip代理池的失误是贻误战机
语录05：房地产营销中，两点之间并非直线最短
语录06：标配之外的差异才是客户下定的理由
语录07：销售动线合理设置 客户下定无法抗拒
语录08：市场营销没有真相，只有认知
语录09：客户看房体验要做到有震撼、无遗憾
语录10：形象定位是抢占客户的心智资源
语录11：暖场活动周周上 亲子类型最热场
语录12：项目的旺销来源于项目优势的兑现
语录13：短期看营销，中期看产品，长期看口碑
语录14：超级符号:字要大！logo要大！颜色要亮
语录15：市场细分就是要找到“小众强需求”
语录16：超级话语:广告语要有说服力,有传播力
语录17：python 爬虫ip代理池暖场活动要常态化，优质活动要固定化
语录18：造场制造销量，氛围决定业绩
语录19：碧桂园接待流程的四个“不好意思”
语录20：营销创意过程中应遵循的六大设计守则
语录21：会销的精髓在于集体洗脑，批量成交
语录22：续销期对标竞品进行田忌赛马式推售
语录23：真正的操盘都应该从开发商故事入手
语录24：价格不宜硬拼，走心才是王道
语录25：企业营销一定要解决或者制造冲突
语录26：关键节点活动二次邀约业主和客户到访
语录27：优秀销售把自己定位为最低风险提供者
语录28：先深耕，再扩容，python 爬虫ip代理池深耕是扩容的前提
语录29：操盘定胜负，是大开大合还是短蓄短爆
语录30：销冠营销的本质是信心营销
语录31：营销策划中算准人心的三个方法
语录32：总价是制约客户出手的最大瓶颈
语录33：每一个触点都要和客户心理沟通
语录34：在别人之外做事 在别人之上做事
语录35：整体产品没有贵不贵，只有值不值
语录36：什么是售楼处里最大的“坑”
语录37：服务的场景化，会给客户心理一暖
语录38：降价是迎合贪婪，涨价是激发恐惧
语录39：找人代言是获取注意力的不二法宝
语录40：做一个销售周期内不落伍的售楼处
语录41：python 爬虫ip代理池不要挑战板块价值，否则就是当哨兵
语录42：客户是最好的老师、最好的情报员
第二部分
语录43：家庭结构是决定买房的最核心目的
语录44：定价即战略,定价即销控,定价定成败
语录45：促销策略不说房，一场一场又白忙
语录46：买点卖点相统一，客户掏钱才顺利
语录47：打造轻松谈够60分钟的案场
语录48：首轮降价必须一步到位，击穿底限
语录49：低维省钱实则亏，高维花钱终会赢
语录50：派发是专家，派单是傻瓜
语录51：吸引人去了解的点不是促使人购买的点
语录52：要把首次交房当做首次开盘来对待
语录53：python 爬虫ip代理池要做好产品，不要做好作品
语录54：销售的最高境界是和客户成为朋友
语录55：营销拼到最后不是技术，而是心术
语录56：营销主体到位，传播事半功倍
语录57：破除渠道绑架的六把砍刀
语录58：拔点作战的关键点是“抢占门岗”
语录59：营销操盘的核心工具—逻辑五分法
语录60：拓客场景要精细，执行为王出成绩
语录61：一寓解千愁，购买公寓的六大理由
语录62：楼盘的销冠都是顶级的心理专家
语录63：锁客是降低客户决策成本,提高沉没成本
语录64：如何利用“弯道超车”说出项目之最
语录65：宣传的本质是坚持简单和重复
语录66：python 爬虫ip代理池拓客带水有剧毒，得村镇者得天下
语录67：转化率的提高是对营销费用的最大节省
语录68：受众关注的，不是商品，而是自己
语录69：营销没有专家，唯一的专家就是消费者
语录70：所有的体验，本质上都是时间现象
语录71：板块冷热跟定位高低,户型大小正相关
语录72：客户峰值体验是可设计和制造出来的
语录73：节点制造三要素—一点两面阵型
语录74：贿赂不过是价格竞争的另一种形式
语录75：想法让客户从他最有钱心理账户里花钱
语录76：要让目标客户成交,要让无意向客户推销
语录77：一个没有楼王python 爬虫ip代理池的操盘是失败的操盘
语录78：淡市开盘既要“快” 又要“准”
语录79：有趣的开盘流程是一次无法拒绝的体验
语录80：如何把项目卖点转化成客户买点
语录81：买不买房看环境，下不下定看户型
语录82：营销的核心就是洞察和发现冲突
语录83：如何从社群角度去挖掘老客户的金矿
语录84：市场下行，如何面对竞品降价
03
1.『地产神盘·最强实操案例合集』（上下）
史上最全地产营销实操案例集锦：无论你是在资金、项目、渠道、策划工具等任何地产方面遇到瓶颈，都可借助此书找到实用性方法。
可复制性强
超强落地项目、系统python 爬虫ip代理池化操盘干货
任你死盘烂盘通通变神盘
精选500个神盘案例中
56个最落地、最实操的经典案例
2.『地产创新模式·进化录』
创新地产模式汇总：地产行业创新者大咖智库，聚焦20大最适用、最落地的营销模式，可供参考。
集318位地产一线操盘手智慧
与互联网+创新模式于一体
实现项目增值溢价，加速项目清盘去化！
3.『百大跨界营销·精选案例集』
跨界营销案例精选：洞察全行业最优秀的商业模式，打开运营新思路，与新时代新营销无缝对衔接。
总结49大最鲜活
最典型的跨界案例
实现企业战略、定位、营销
产品、渠道等python 爬虫ip代理池多维度全面升级！
地产兵法系列书籍，地产人的福星。其自2020年发售以来持续畅销，现已发售10000套，原价1998元/套（四册），现价只需498元即可带走！抢到就是赚到，你还在等什么，买它！！！
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1.「地产神盘 · 最强实操案例合集」（上）
01. 热销10.6亿，如何在专业市场“大盘做势”？
02. 永宁汽车小镇是如何炼成的：精准定位引爆专业市场销售
03. 我们已经说滥的情怀，究竟该怎么营销？
04. 大数据规划户型设计，“爆款”打造全公式
05. 从38套到年销5亿，旅居时代大势到来！
06. 5天1个亿，丽江古镇最后一个商业传奇
07. 不花钱获客2亿，python 爬虫ip代理池房产网商新时代
08. 死盘复活，创岛城销售奇迹
09. 千套积压房源，5个月热销2.7亿
10. 互联网+管家，高端物业杀手锏！
11. 5好社区实现0到100蜕变！
12. 双新项目如何20个月销售11亿
13. 55天销售2.6亿，开启热销传奇！
14. 互联网神器30天拓客2万+人！
15. 1年1400次大牌直播超强导流！
16. 西南首例买房送菜地：打造田园综合体，三个月死盘清盘
17. 降低置业门槛，实现快速销售
18. 案场管控和客户增量解决方案
19. 基金推动高端资产快速去化库存
20. 18.5亿资金撬动46亿总销金额
21. 7亿资金撬动34亿总销金额
22. 11亿资金撬动83亿总销
23. 8亿资金撬动34.13亿总销
24. 4亿资金撬动总销69.7亿
25. 优质资金python 爬虫ip代理池管理运作模式
26. 百强上市房企担保总销30亿
27. 2年死盘，1个月生机盎然！
28. 买房首付1元，垄断本溪销冠
29. 新型智慧化社区遇难题
30. 互联网+房地产新模式的逆转
31. 如何打破中式豪宅营销困境
2.「地产神盘 · 最强实操案例合集」（下）
01. 面对市场竞争，如何突出重围
02. 产品客群分类，圈层营销各个击破
03. 活动定制营销，团购开盘跑量
04. 盘活商办，5天成交1.12亿
05. 房子好不好卖，团队很重要
06. 跑赢逆市、实现价值、价格双赢！
07. 传统价值+道具创新=日光神盘
08. 多业态大盘黄金99，单年卖3.1亿
09. 十八线小城卖商铺，单年6亿！
10. 巧借政策东风卖铺，100天破亿
11. 30万方大盘，60天实现15倍增长
12. python 爬虫ip代理池滞销商铺逆袭，一夜成网红！
13. 借势宝强婚变，三多引爆全城
14. 红星美凯龙引爆 品牌起死回生
15. 从北城之殇，到北城之光
16. 六月复盘，十月重生
17. 农贸市场大卖，30天总销翻5倍
18. 老司机教你如何玩IP营销
19. 停工项目如何半月去化30套
20. 用流量引爆央企大盘
21. 90天快速清盘，资金一步回笼
3.「地产创新模式 · 进化录」
01. 专业市场爆破招商，高效落地八法及市场运营心得
02. 治愈“商”痛，焕发生命：销售型商业操作要点
03. 六年烂尾一朝重塑，体系内市场化竞争造就销售奇迹
04. 文旅项目及特色小镇运营超级抓手：社群
05. python 爬虫ip代理池如何打造逆势营销，玩转三四五线县级城市渠道营销？
06. 为城市综合体赋能，成就智慧城市新商圈
07. 新时代下桂房发展新模式：从九龙辰品平台中找到新方向
08. 商业地产城市包围农村新模式
09. VR营销对房地产行业转型的帮助与赋能
10. 房产营销如何玩转IP-探讨新媒体环境下怎样借势突围？
11. 智慧赢销：房地产精准营销推广解决方案
12. 渠道营销-在新房产代理中的作用及如何管控
13. 强销杀客，案场打造
14. 摇一摇爆品营销：流量引爆30天导客2万滞销项目盘活
15. 同济优户设计大数据平台
16. 市场竞争愈演愈烈-代理python 爬虫ip代理池公司如何经营公司业务板块
17. 房地产互联网营销之道
18. 死盘变活盘、慢盘变快盘！地市县级房地产市场操盘心得与技巧
19. 全球化浪潮汹涌来袭：把握国人海外置业刚需
20. 如何做好三四线城市的城郊盘
4.「百大跨界营销 · 精选案例集」
01. 传统实体范儿神州专车的B2C模式如何能与“引领互网+”Uber、滴滴共存到今天？
02. 后发先至的典型：美团的破局与开局
03. 鲜稻屋：社区新零售热度升温
04. 1.7亿美金投了19个项目，3个上市，2个估值50亿 ......他为何总在风口之前押中独角兽?
05. 7-11便利店，为什么活的那么滋润?
06. 30多元一瓶的饮料，HeyJuice是如何把它卖出去的?
07. BATpython 爬虫ip代理池都没辙的互联网医疗领域，看微脉如何2年签约70座城市，覆盖1.5亿人口， 流水超10亿
08. HeyJuice如何在窄众市场获得千万年盈利
09. MUJI HOTEL背后的商业逻辑
10. MUJI农场带你领略性冷淡风的日式田园综合体
11. 爱回收重剑出鞘，进军全球万亿市场
12. 百思买如何成功阻击亚马逊，从倒闭边缘起死回生，9%增长创新高
13. 锤子发布会PPT的结构与技巧
14. 从“中街1946”直言警惕爆款看消费升级
15. 从江小白和小罐茶说起，企业成功的表象与隐象
16. 从线上到线下，腾讯电竞携手超竞或将打造电竞x地产“VBD”新概念
17. 从一个“脑洞”到估值6亿的产业， 皇包车如python 爬虫ip代理池何让丰满的理想完美着陆
18. 吊锤新世相!这个卖咖啡的靠“社交裂变”融资1.58亿
19. 方太四部登天，“为健康不跑烟”的战役完美收官
20. 开新零售混血“盒小马”的真正面纱
21. 今年最火的体验营销：知乎“不知道诊所"
22. 居理新房如何实现投诉率仅万五，平均客户交易周期为业内平均1/2
23. 聚划算+X模式，一场全方位立体式春节营销
24. 看这家业务流弊的汽车后市场公司，如何脑洞大开地“揭用户伤疤”!
25. 连锁酒店“新物种”亚朵的创新之路
26. 令人咋舌的野蛮扩张：luckin coffee
27. 梅西百货收购的这家“最慢快闪店”为运营带来什么启示?
28. 咪蒙爆款方法论：python 爬虫ip代理池我们的感觉90%是错的，用户洞察不能靠猜
29. 坪效26w仅次苹果，“飞猪”落地小米成“互联网+”最大赢家
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36. 为什么这些文创品牌，这么火?
37. 无二之旅，用人工智能将高端定制服务拉入大众市场
38. 小米与网易云python 爬虫ip代理池音乐的强势崛起，做品牌就是与用户社交?
38. 小米与网易云音乐的强势崛起，做品牌就是与用户社交?
39. 小体量大能量:看“挑剔”的购物中心如何突围商业 2.0 时代
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44. 一切产品皆可裂变，一切创意皆可分享
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46. 优衣库开店策略、新世相用户增长背后，共同的思维模式是什么?
47. 这家人力资源服务创业企业是如何 3 年覆盖32000家 B 端客户的?
48. 智能泛家居公园INXpark，如何让家居行业成功“触网”?
49. 智能试衣镜将重建消费连接，试衣镜将取代导购?
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