菲房第一线 【第109期】
1
菲国房地产透明度方面进步最大
在推动可持续发展的推动下，菲律宾房地产市场是仲量联行全球房地产透明度指数排名前十的行业之一。该研究在99个国家和163个城市地区中排名第44位，比2018年的第45位高出一倍。
“可持续性，包括绿色认证建筑物数量的增加，为菲律宾的改善做出了贡献。仲量联行菲律宾资本市场负责人P. Ryan Isip表示：“ 2019年能源效率和节能法案”进一步推动了开发商对菲律宾可持续发展的关注，该法案包括建筑物节能设计指南。菲律宾还採取了一项举措，以数字化土地登记册，从而提高了质量记录并简化了获取过程。
仲量联行将菲律宾归类为半透明类别，这是近年来已取得稳步进步的国家，但要想进入“透明”类别，就需要解决与公司治理和法规执行有关的问题。
仲量联行表示：“由于监管改革，市场数据增强和可持续发展举措，印度，印度尼西亚，菲律宾和越南是该指数中表现最好的国家。”
报告补充说，来自投资者，企业和消费者的压力促使他们进一步提高房地产透明度，以与其他资产类别竞争，并满足人们对行业在COVID-19时代提供可持续和弹性建筑环境中的作用的更高期望。
2
NEDA：即使有健康问题
政府也不会放慢基建步伐
国家经济发展署(NEDA)週五向公众保证，“建设、建设、再建设”下的基础设施建设项目应遵循最低健康标准。
NEDA代理部长卡尔·肯德裡克·蔡(Karl Kendrick Chua)在一次虚拟的新闻发佈会上说，大部分“建设、建设、再建设”下的基础设施建设项目已经恢复。
上个月，总统府宣佈政府已恢复基础设施计划的工作。已恢复的一些项目有大马尼拉高速公路三期，北吕宋高速公路海港连接线，NLEx-SLEx连接线，R-1大桥项目，甲美地-内湖高速公路，丹辘-蜂牙丝兰-拉允隆高速公路和苏比克自由港高速公路。
4月发佈的最新劳动力调查结果显示，失业率上升至创纪录的17.7%，相当于730万失业菲律宾人，反映了为遏制COVID-19扩散而採取的锁定措施带来的经济影响。
3
因逢低吸纳 菲股轻微收高
因投资者购买较便宜的股票，週五本地股市反弹至绿色区域。
基准综合指数收盘时上涨4.80点，涨幅为0.08%，至6197.38点；而全股指数上涨3.08点，涨幅为0.19%，至3652.60点。
菲律宾股票金融公司在市场评论中表示：“在早盘时，市场受到COVID-19的担忧打压，收盘前的逢低买盘活动最终推动综合指数收于绿色。”
成交总量超过22.63亿股，总价值51.73亿元。共计82只个股上涨，115只下跌，47只收盘保持不变。
4
万事达卡与Tonik合作
日前，万事达卡与菲律宾金融科技公司Tonik达成合作伙伴关係。根据一份声明，与万事达合作将使Tonik在今年晚些时候能够发行一系列电子支付产品。
公开资料显示，Tonik是菲律宾的一家数字银行，通过该平台向消费者提供存款、贷款、支付和银行卡产品等服务。
据悉，今年6月15日，Tonik Financial宣佈获得2100万美元A轮股权融资。在此之前，tonik刚刚获得了菲律宾银行监管机构颁发的牌照，并准备利用这笔融资推动同名数字银行的建立，预计今年第三季度正式开始商业运营。
Tonik将成为东南亚首家数字化银行，而且也是全球为数不多使用自有银行牌照运营的数字银行。据Tonik估算，菲律宾的零售储蓄市场规模高达1400亿美元，无抵押消费贷款市场规模也将达到1000亿美元。
5
GSIS将提供10万比索助学贷款
财政部长多明计斯周三宣布，在今年九月，政府将提供多达十万比索的学费贷款。
在一个国情咨文前的论坛上，多明计斯说公务员保险署（GSIS）将向个人合格借款人提供多达十万比索的一个贷款方案。
多明计斯说：“GSIS将于九月为其成员启动一项教育贷款方案，协助他们所提出的学生受惠者支付学费与其他学校收费。”
多明计斯说，“下个月，GSIS将为其成员引进一个新的三万比索计算机贷款方案，以协助他们购买一台膝上或桌上计算机，因为举行远距或在线学校上课的新常态。”
教育部说它将推迟面对面上课直到有预防新冠肺炎的疫苗。