“××中介在哪里?”近日，刘先生一进不动产大厅就气呼呼地喊，接着走到服务台说，“好几万的税费交给他们，还收了我500块钱的代理费，快两年了，怎么我的证还没办好?”原来，刘先生当年买房的时候听中介说，办证很麻烦，得提前准备材料，联系银行，还得缴税、维修基金，没有中介录入信息还办不了，交上500块钱的代理费，就什么都不用管了。结果真是这样吗?拖了好几年，刘先生不但税费和代理费打了水漂，证也没办下来。
其实，新建商品房办证根本不用找代理，全链条网上办，动动手指就能办理。一是现在开发商和银行已经把办证和抵押的信息都从网上上传，根本不需要中介录入信息，自己带着身份证到大厅办或者从网上申请办理就可以，没必要白白花500元中介费。二是中介手里有大量客户，等排队都得半年以后，白白耗费提前拿证时间。三是税费、维修基金缴纳很方便，交给中介还存在“跑路”的风险。
为进一步方便群众办证，杜绝新房办证找中介代办，市不动产登记中心做了大量前置工作，推出新建商品房办证三种渠道：
●一是“交房即办证”。目前，市自然资源和规划局联合住建部门规范购房合同，在开发商和购房者签订购房合同阶段就要求他们完善合同内容。要求房地产开发企业在商品房交房时，开发项目就应取得竣工综合验收备案证明，并作为交房条件写入新建商品房买卖合同。这意味着，购房者收房时，该房屋就已经具备办证条件了。
交房时，开发企业可以提前联系不动产登记部门，在交房现场上门服务、同步办公，业主只需要按照流程申请，收房当日就能拿到不动产权证。
●二是柜台办。目前通过大数据支撑，选择柜台办也非常简单。收到开发企业新房可以办证的通知后，可选择全市任何一个大厅办理。进入大厅后，根据大厅易拉宝的指示，首先打开扫一扫二维码，下载“爱山东 泉城办”APP完成实名注册，再用“爱山东 泉城办”APP扫二维码进入新建商品房买卖专区，选择柜台办理，跟着提示进行房屋信息确认后，便可以到柜台取号等待叫号即可。等待叫号的过程中，申请人也可自行在网上完成操作。
●三是网上办。只要手机在手，动动手指就能办完。下载“爱山东 泉城办”注册认证，通过新建商品房全链条网上办理，根据明白纸和提示，轻轻松松完成新建商品房网上办证，选择不动产权证邮寄，零跑腿就能办完。(济南日报 记者：王宝泓)
特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。